3-Zimmer-Wohnung kaufen in Linz – 78 m², € 445.000
PRIVATVERKAUF - Schöne Eigentumswohnung in Linz/ Pichling
Wohnung in Linz mit 78 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft. Die Energieklasse ist A.
Beschreibung
PRIVATVERKAUF Erstbezug: 10/2016 Allgemein: Inklusive Möbel & Küchengeräte ,nach Vereinbarung Barrierefrei Fußbodenheizung Kontrollierte Wohnraumlüftung in jedem Raum (Umrüstung mit Klimaanlage möglich) Alle Fenster mit elektrischen Rollläden und Insektengitter Robuste Vinyl- und Fliesenböden 2 Tiefgaragenplätze im Eigentum Raumaufteilung: Eingangsbereich mit Garderobe und Gang Abstellraum und Schrankraum kombiniert (tischlermäßig gelöst) Schlafzimmer Büro / Kinderzimmer WC Badezimmer Küche, Wohn- und Esszimmer Balkon / Loggia Großes Kellerabteil Extras: LAN-Dosen in Büro / Kinderzimmer, Wohnzimmer und Kellerabteil Kellerabteil besitzt viele Steckdosen, großzügige Beleuchtung und XXL-Regale Balkon mit XXL-Markiese und Premium-WPC-Boden Bad mit Badewanne, Dusche inkl. Glasduschtrennwand, Waschmaschinenturm, Aufsatzregalen und Glasoberlichte WC mit großem Aufbewahrungsregal Küche mit abgehängter Decke, Spots und indirekter Beleuchtung Wohn-/Esszimmer mit Vertikaljalousien Abstellraum versteckt sich hinter verschiebbaren Wandspiegel Allgemeinflächen: Müllraum Großer Fahrradabstellraum Großer Gartengeräteraum Kinderwagenabstellraum Wasch und Trockenraum Lift
Objektdetails
- Wohnfläche
- 78 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Neubau
- Referenznummer
- 019FB768
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 445.000
- Preis pro m²
- € 5.705/m²
Preisentwicklung
- 22.08.2026€ 470.000 → € 445.000
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 31 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Tausskyweg 19, 4030, Linz
In der Nähe (2 km Umkreis)
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Marktdaten für Wohnungn in Linz
Aktuell sind 727 Angebote für wohnungen in Linz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 5.626/m². Diese Immobilie liegt mit € 5.705/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (35% der gelisteten wohnungen).
92% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 727 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Linz?
Ja — aktuell stammen 8% der Angebote in Linz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Linz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 5.626/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Linz.
Gibt es Neubauwohnungen in Linz?
Ja — aktuell sind 325 Neubau-Angebote in Linz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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