2-Zimmer-Wohnung kaufen in Linz – 36,72 m², € 369.000
Premium 2-Zimmer Dachterrassenwohnung mit 28 m² Terrasse | MAGDA Linz
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Wohnung in Linz mit 36,72 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10.110/m². Bis zum Zentrum von Linz sind es rund 3.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.542. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 16.974 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 142. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 16 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 36,72 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 369.000
- Preis pro m²
- € 10.110/m²
Änderungshistorie
28.08.2026
Preis pro m²: € 10.049/m²→€ 10.110/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 38.6 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Linzer Straße 36, 4040, Linz
