Abgelaufen
Diese Anzeige ist nicht mehr online (festgestellt am 15.10.2026).
Das Objekt ist vermutlich nicht mehr verfügbar. Sie müssen nicht weitersuchen: Beschreiben Sie Ihren Immobilienwunsch für eine ähnliche Immobilie. Sie sehen vorab, welche Makler Ihrer Region angeschlossen sind; ist noch keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team Ihren Wunsch.
Ähnliche Immobilie suchen ↓2-Zimmer-Wohnung kaufen in Linz – 74 m², € 249.000
Panoramawohnung in Linz‑ Kleinmünchen, 2 Loggien, Lift & Garage und eine Aussicht, die man selten bekommt
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Herz-ImmoAgentur GmbH
Wohnung in Linz mit 74 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1964. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.365/m². Bis zum Zentrum von Linz sind es rund 6.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.040. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.454 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 792. Die Wohnfläche macht rund 5% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 71 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 56 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 74 m²
- Nutzfläche
- 82 m²
- Grundstücksfläche
- 1 394 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 1964
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 249.000
- Preis pro m²
- € 3.365/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 107 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Linz, 4030, Linz
