3-Zimmer-Wohnung kaufen in Linz – 78,7 m², € 249.000
orea | Exklusive 3-Zimmer-Wohnung | Erstbezug
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Wohnung in Linz mit 78,7 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2001. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.164/m². Verfügbar ab 12.08.2026. Bis zum Zentrum von Linz sind es rund 2.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.040. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.454 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 512. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 15 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 78,7 m²
- Nutzfläche
- 79,2 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 2001
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 12.08.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 249.000
- Preis pro m²
- € 3.164/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 65 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Drouotstraße, 4020, Linz
