2-Zimmer-Wohnung kaufen in Linz – 66 m², € 249.000
Neuer Preis! Erstbezug nach Sanierung - Hochparterre-Wohnung mit niedrigen Betriebskosten
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Wohnung in Linz mit 66 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.773/m². Verfügbar ab 20.10.2026. Bis zum Zentrum von Linz sind es rund 2.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.040. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.454 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 640. Diese Immobilie ist seit 28 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 18 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 66 m²
- Zimmer
- 2
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 20.10.2026
- Referenznummer
- FF2E6B0C
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 249.000
- Preis pro m²
- € 3.773/m²
Änderungshistorie
20.10.2026
Preis: € 299.000→€ 249.000
20.10.2026
Preis pro m²: € 4.530/m²→€ 3.773/m²
06.10.2026
Preis: € 325.000→€ 299.000
06.10.2026
Preis pro m²: € 4.924/m²→€ 4.530/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 97 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Linz, 4020, Linz
