2-Zimmer-Wohnung kaufen in Linz – 53,29 m², € 360.000
MODERN. ZENTRAL. KOMFORTABEL. 2-Zimmer-City-Wohnung mit Südwestbalkon!
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Wohnung in Linz mit 53,29 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 5. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.755/m². Verfügbar ab 12.08.2026. Bis zum Zentrum von Linz sind es rund 1.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.504. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 16.560 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 134. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 53,29 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 5
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 12.08.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 360.000
- Preis pro m²
- € 6.755/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 25.2 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Coulinstraße, 4020, Linz
