3-Zimmer-Wohnung kaufen in Linz – 89 m², € 329.000
LINZ- Zentrum Scharitzerstraße, 89 m² topsanierte 3 Zimmer Wohnung
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Wohnung in Linz mit 89 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.697/m². Verfügbar ab 01.09.2026. Bis zum Zentrum von Linz sind es rund 1.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.375. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 15.134 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 352. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 66 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 89 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 4
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.09.2026
- Referenznummer
- DACA89A9
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 329.000
- Preis pro m²
- € 3.697/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 39.5 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Scharitzerstraße 38, 4020, Linz
