2-Zimmer-Wohnung kaufen in Linz – 50 m², € 299.000
LINZ-Kleinmünchen: Moderne Eigentumswohnung mit großer Terrasse
Wohnung in Linz mit 50 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2022. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft.
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine moderne, hochwertig ausgestattete Wohnung in Linz-Kleinmünchen. Das Haus wurde erst vor vier Jahren errichtet und überzeugt durch zeitgemäßen Wohnkomfort sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight ist die maßgefertigte Einrichtung: Küche, Badezimmer und Vorzimmer wurden vom Tischler in hochwertigem Vollholz-Massiv gefertigt und verbinden Funktionalität mit stilvollem Design. Die großzügige Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet eine herrliche Aussicht in ruhiger Lage. Dank der Barrierefreiheit eignet sich die Wohnung für alle Lebensphasen.
Quelle: Willhaben · Eigenes Inserat entfernen lassen
Objektdetails
- Wohnfläche
- 50 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 2022
- Zustand
- Guter Zustand
- Referenznummer
- 019FDB29
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 299.000
- Preis pro m²
- € 5.980/m²
Energieausweis
- HWB
- 33 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Denkstrasse 47, 4030, Linz
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Marktdaten für Wohnungn in Linz
Aktuell sind 727 Angebote für wohnungen in Linz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 5.626/m². Diese Immobilie liegt mit € 5.980/m² damit 6% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (35% der gelisteten wohnungen).
92% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 727 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Linz?
Ja — aktuell stammen 8% der Angebote in Linz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Linz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 5.626/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Linz.
Gibt es Neubauwohnungen in Linz?
Ja — aktuell sind 325 Neubau-Angebote in Linz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.