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Linz Innenstadt: Charmante 3 Zimmer Altbauwohnung mit Einbauküche
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Zeininger Immobilien Gmbh
Wohnung in Linz mit 69,86 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1900. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.851/m². Verfügbar ab 22.07.2026. Bis zum Zentrum von Linz sind es rund 2.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.124. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.374 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 817. Diese Immobilie ist seit 60 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 46 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 69,86 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1900
- Verfügbar ab
- 22.07.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 269.000
- Preis pro m²
- € 3.851/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 117 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Linz, 4020, Linz
