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5-Zimmer-Wohnung kaufen in Linz – 131 m², € 975.000

Innenstadt - topsanierte Altbauwohnung mit Klimaanlagenoption - provisionsfreier Erstbezug

Linz · 4020· Ref. 01A04CC9

Wohnung in Linz mit 131 m² Wohnfläche, 5 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.443/m². Verfügbar ab 01.11.2028.

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€ 975.000€ 7.443/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
131 m²
Zimmer
5
Stockwerk
3
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
01.11.2028
Referenznummer
01A04CC9

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 975.000
Preis pro m²
€ 7.443/m²

Beschreibung

Stilort - Leben im Herzen der Stadt Zwischen Parkanlagen und Stadtkern, zwischen Moderne und Klassik, das Wahre liegt oft in der Mitte – genauso wie die luxuriöse 5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Erstbezug in dem generalsaniertem Stilaltbau in der Fabrikstraße 3. Denn hier erwartet Sie das Feinste aus allen Welten. Ein historischer Altbau aus der Gründerzeit bietet dank seiner schmuckvollen Fassade mit großen Fenstern und traumhafter Balkone ein zauberhaftes Ambiente für alle, die sich an historischen Stilelementen genauso wie an modernem Minimalismus erfreuen. Originalgetreu eingebaute neue Kastenfenster, neue Fischgrätparkettböden und neue Flügeltüren harmonieren perfekt mit den verbauten modernen Fliesen, Armaturen, Bäder und auch der modernen Technik auf höchstem Niveau, darin kann auch der Verbau von Klimaanlagen oder einer Smart-Home-Steuerung berücksichtigt werden. Beginn der Bauarbeiten wird anfangs 2027 sein und Fertigstellung ca. Herbst 2028. Aufgrund dessen sind auch individuelle Wünsche noch berücksichtigbar. Weitere 15 exklusive Eigentumswohnungen zeichnen sich ebenso durch durchdachte Grundrisse, eine hochwertige Ausstattung und hofseitige Freiflächen bei nahezu jeder Einheit aus. Ruhe und Entschleunigung vom urbanen Leben verspricht auch der geschützte Innenhof.

Energieausweis

Energieklasse
C
HWB
44 kWh/m²a
Heizung
Fußbodenheizung

Lage

Fabrikstraße 3, 4020, Linz

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