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Innenstadt - topsanierte Altbauwohnung mit Klimaanlagenoption - provisionsfreier Erstbezug
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Hermann Schober
Wohnung in Linz mit 131 m² Wohnfläche, 5 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.443/m². Verfügbar ab 01.11.2028. Bis zum Zentrum von Linz sind es rund 0.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 4.074. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 44.850 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 576. Diese Immobilie ist seit 50 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 20 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 131 m²
- Zimmer
- 5
- Stockwerk
- 3
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 01.11.2028
- Referenznummer
- 9BC6EB79
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 975.000
- Preis pro m²
- € 7.443/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 44 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Fabrikstraße 3, 4020, Linz
