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Angebot von willhaben.at · Anbieter: Sueno Immobilien GmbH
Wohnung in Linz mit 77,59 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2021. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.594/m². Verfügbar ab 04.09.2026. Bis zum Zentrum von Linz sind es rund 7.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.814. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 19.964 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 248. Die Wohnfläche macht rund 2% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 45 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 45 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 77,59 m²
- Nutzfläche
- 94,95 m²
- Grundstücksfläche
- 3 594 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 2021
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 04.09.2026
- Referenznummer
- D7D4A989
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 434.000
- Preis pro m²
- € 5.594/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 32 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Linz, 4030, Linz
