3-Zimmer-Wohnung kaufen in Linz – 77 m², € 399.000

Ihr neues Zuhause in Linz Urfahr/Dornach Ideal für Familien, Paare, Berufstätige oder Senioren: Dieses Zuhause vereint Ruhe, Licht und großzügigen Freiraum mit hoher Lebensqualität, stadtnahen Komfort, ausgezeichneter Verkehrsanbindung und optimaler Infrastruktur. Besichtigungen finden nach Terminvereinbarung statt. Sichern Sie sich gleich jetzt Ihren persönlichen Termin und senden Sie uns direkt hier auf Willhaben eine Nachricht Eins gleich vorweg, weil wir immer wieder danach gefragt werden: Nein, unsere Bilder sind weder stark bearbeitet noch KI-generiert – diese Wohnung ist wirklich so schön und sieht in echt genauso aus wie auf den Bildern. Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger und begehrter Grünlage in Linz/Dornach überzeugt durch helle, gut geschnittene Räume, eine großzügige südliche Sonnen-Loggia sowie eine optimale Verkehrsanbindung an Straßenbahn und Bus. Die Ausführung mit Lift, die gepflegte Wohnanlage mit parkähnlichen Grünflächen und die frisch renovierte Wohnung bieten hohen Wohnkomfort und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit schneller Anbindung an das Linzer Zentrum sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote in unmittelbarer Umgebung runden dieses attraktive Gesamtpaket ab. Die unmittelbare Nähe zur JKU sowie das Naherholungsgebiet Donauufer unterstreichen die Attraktivität dieses Standorts und sorgen für nachhaltige Wertbeständigkeit. Ein Zuhause für alle, die Wert auf Ruhe, Freiraum und Lebensqualität legen – und gleichzeitig die Nähe zur Stadt und zur Natur nicht missen möchten. Objektinformationen • Wohnfläche: ca. 77 m² + Loggia ca. 5 m² • Zimmeranzahl: Wohnzimmer, Küche/Esszimmer, Schlafzimmer, Büro/Kinderzimmer, Vorraum, Bad, WC, Abstellraum • Stockwerk: 2. OG mit Lift • Zustand: gepflegte Wohnanlage, Wohnung frisch renoviert • Boden: Parkettboden Landhausdiele Eiche Natur, gebürstet, geölt • Küche: großzügig mit Essbereich und Fenster • Bad: Großformatige 120 × 60 Travertin-Optik-Fliese, Walk-in-Regendusche • WC: separat mit modernem Wand-WC • Heizung: komfortabel mittels Fernwärme • Fenster: 2-fach verglast mit Rollläden • Keller: großes Kellerabteil im Eigentum • Parkplatz: ausreichend PKW-Stellplätze direkt vor dem Wohnhaus Raumaufteilung • Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur gemütlichen Sonnen-Loggia • 2 weitere Zimmer (Schlafzimmer, Kinderzimmer/Home-Office) • Praktische Ess-Küche mit Fenster & Tageslicht • Einladendes, geräumiges Vorzimmer mit Garderobe • Modernes Badezimmer mit Walk-in-Dusche, Fenster & Handtuchheizkörper • Separates, modernes Wand-WC • Praktischer Badezimmer-Vorraum mit Waschmaschinenanschluss und Staufläche Gebäude & Allgemeinflächen • Top gepflegtes Wohngebäude mit Lift • Allgemeine Flächen: Fahrradraum, Waschküche, Grünflächen, Park • Ausreichend Parkplätze direkt vor dem Gebäude • Guter Energieausweis – HWB 55, fGEE 0,99: Klasse C/B • Sehr angenehme Nachbarschaft, ruhiges Umfeld