4-Zimmer-Wohnung kaufen in Linz – 90,09 m², € 724.000
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Wohnung in Linz mit 90,09 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2026. Die Immobilie befindet sich im 1.OG. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.036/m². Bis zum Zentrum von Linz sind es rund 0.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.025. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 33.304 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 306. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 90,09 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 1.OG
- Baujahr
- 2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 724.000
- Preis pro m²
- € 8.036/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 34 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Hauptstraße 65, 4040, Linz
