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Exklusives Wohnen in Linz: Barrierefreie Eigentumswohnung mit westseitiger XL-Loggia und Tiefgarage
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Zeininger Immobilien Gmbh
Wohnung in Linz mit 105,87 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2022. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.469/m². Verfügbar ab 24.07.2026. Bis zum Zentrum von Linz sind es rund 4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.419. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 26.634 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 282. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 68 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 105,87 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 2022
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 24.07.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 579.000
- Preis pro m²
- € 5.469/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 26.6 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Leonfeldnerstraße 245, 4040, Linz
