4-Zimmer-Wohnung kaufen in Linz – 145 m², € 850.000

BRUCKNER 54 In einer der aufstrebendsten Stadtlagen von Linz entsteht ein exklusives Wohnprojekt für Familien, Rückkehrer, Kunst- und Kulturliebhaber sowie Investoren. Die elegante Stadtvilla an der Brucknerstraße verbindet historischen Charme aus dem Jahr 1937 mit modernen Wohnstandards und großzügigen Grundrissen. Die Liegenschaft umfasst drei außergewöhnliche Wohnungen, die sich jeweils über zwei Ebenen erstrecken. Jede Wohnung überzeugt durch ein großzügiges Raumgefühl, helle Wohnbereiche und durchdachte Grundrisse, die Raum für Individualität und modernes Leben bieten. Highlights Stilvolles Wohnhaus aus 1937 in markanter Ecklage 3 exklusive Maisonettewohnungen mit großzügigen Wohnflächen Zentrale Lage ruhige Wohngegend Klimavorbereitung 2 Badezimmer (einmal mit Dusche, einmal mit Badewanne) 2 Toiletten mit Handwaschbecken Raumhöhe von durchschnittl. 2,80m Großzügige Freiflächen Großzügige Verglasungen eigene Wärmepumpe je Wohneinheit mit Kühlfunktion Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel Hochwertige Bodenbeläge (Fischgrätparkett Eiche) und Sanitär-Ausstattung Vollbautüren mit Intarsien Schlüsselfertige Ausstattung Stellplatz gegen Aufpreis (Freiparker: 14.000 € od. Carport: 20.000 €) Geräumige Kellerabteile Exzellente Infrastruktur: Geschäfte, Schulen & Öffis fußläufig erreichbar Provisionsfrei!!! Dieses Projekt verbindet urbanes Wohnen mit Lebensqualität und Investitionssicherheit – perfekt für anspruchsvolle Stadtbewohner, Familien oder Kapitalanleger. Die Bau- und Ausstattungsbeschreibung (BAB) senden wir gerne auf Anfrage zu. TOP 3: MAISONETTE MIT DACHTERRASSE UND FANTASTISCHEM ENTREE Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung überzeugt durch Großzügigkeit und besondere Architektur. Bereits das repräsentative Entrée vermittelt ein Gefühl von Weite und Eleganz. Im 1. Obergeschoß befinden sich 2 Schlafzimmer, hell und gut belichtet. Im Dachgeschoß öffnet sich die großzügige Wohnebene zur teilweise überdachten Dachterrasse – ein Highlight für entspannte Stunden. Ergänzt wird das Raumprogramm durch ein Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad, das für Rückzug und Privatsphäre sorgt. Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume, die Verbindung von Offenheit und Geborgenheit sowie die exklusive Außenfläche im Dachbereich. Ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Großzügigkeit und besondere Wohnqualität legen. Garten: Damit Außen- und Innenbereich ein harmonisches Gesamtbild ergeben, planen wir die Gartengestaltung von Anfang an mit ein. So entsteht ein durchdachtes Konzept, das Architektur, Umgebung und persönliche Bedürfnisse optimal miteinander verbindet. Baubeginn: APRIL 2026 - es können bis zu einem gewissen Grad Ihre individuellen Wünsche hinsichtlich Gestaltung der Grundrisse und Oberflächen berücksichtigt werden. Fertigstellung - 30.06.2027.