3-Zimmer-Wohnung kaufen in Linz – 111 m², € 299.000

Nur 3-5 min. fußläufig zum Südbahnhofmarkt, zur neuen Medizin-Uni und zum Musiktheater, erfüllt Ihnen diese Pärchenwohnung oder Studenten-WG alle Wünsche. Die Wohnung wird bezugsfertig übergeben. Das Objekt steht sowohl zum Kauf als auch zum Mietkauf zur Verfügung. Mietkauf: Kaufpreis bei Mietkauf VB 449.000 € Monatsmiete: 1.390 € Mietkauf: Mit einer Anzahlung von 98.000 €. 30 % der gezahlten Miete werden beim späteren Kauf auf den Kaufpreis angerechnet. Beim Kauf im Ist- Zustand ist die Wohnung ohne neue Küche und ohne neues Bad und kostet 299.000 Keine Maklergebühr. Das Objekt: 1 Wohnküche 1 Schlafzimmer 1 Bad 1 Toilette 1 begehbarer Schrank Kellerabteil Terrasse Die zahlreichen Dachfenster und die große doppelseitige Terrassentüren in Richtung Westen erfüllen Ihren Wunsch einer Architekten-Designer-Wohnung, welcher im Jahr 1996 den gesamten Dachstuhl für sich ausgebaut hat. Die Garage ist auf Wunsch direkt im Innenhof zu Mieten. Der Lift direkt in die Wohnung wurde geplant aber nie umgesetzt. Was sich nun allerdings geändert hat denn der Lift wurde kürzlich genehmigt und beschlossen. Erfüllen sie sich Ihren Traum der luxuriösen Dachgeschosswohnung mit Blick auf den Sonnenuntergang, im ruhigen und begrünten Innenhof. Das Objekt umfasst ca. 111 m². Die Ausstattung: Offene neue Küche mit Platz für einen Esstisch und genügend Platz für einen großen doppeltürigen Kühlschrank (inkl. Wasseranschluss für den integrierten Eiswürfelmaker). Es besteht die Möglichkeit die Küche vom Wohnbereich abzutrennen. Das offene und helle Wohnzimmer mit großen Terassentüren führt auf die Dachterrasse im ruhigen Innenhof des Gebäudes. WC separat vom Badezimmer, Bad mit Badewanne und großem Waschbecken. Sie gelangen über eine Wendeltreppe in das Obergeschoß. Hier befindet sich das Schlafzimmer und ein Dachraum der derzeit als begehbarer Kleiderschrank dient. Im Schlafzimmer befindet sich ein Dachschrägfenster, welches sich mittels qualitativer Außenrollos vollständig verdunkeln lässt. Durch die 2 neuen Einbau-Klimaanlagen in beiden Stockwerken ist die Wohnung auch in den Sommermonaten immer optimal temperiert. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.