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Ähnliche Immobilie suchen ↓2-Zimmer-Wohnung kaufen in Linz – 34,51 m², € 125.000
Eigentumswohnung mit Renovierungsbedarf in guter Lage Urfahr/Zentrum
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Just Immobilien GmbH
Wohnung in Linz mit 34,51 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1992. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.622/m². Verfügbar ab 22.09.2026. Bis zum Zentrum von Linz sind es rund 0.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 522. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 5.750 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 141. Diese Immobilie ist seit 26 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 26 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 34,51 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 1992
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- 22.09.2026
- Referenznummer
- DA6DEC25
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 125.000
- Preis pro m²
- € 3.622/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 41 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Linz, 4040, Linz
