3-Zimmer-Wohnung kaufen in Linz – 70 m², € 220.000

Schweren Herzens bieten wir unsere Wohnung vom Verkauf an. Gelegen in der beliebten Wohngegend Waldegg nähe Spallerhof. Die sehr ruhige Lage ergibt sich dadurch, dass die Wohnung in einer Sackgasse und dem nahegelegenen Wasserschutzgebiet befindet. Gleichzeitig ist sie sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Autobahnauffahrt ist in der Nähe. Bus und Straßenbahn sind in ca. 8 min fußläufig erreichbar. Schulen, Kindergärten, Einkaufszentrum inkl. Ärzte sind ebenfalls in nächster Nähe gelegen. Im Jahr 2020 wurde die räumlich gut aufgeteilte Wohnung generalsaniert. Neue Elektroleitungen wurden gelegt und viele Steckdosen ergänzt. Neuer Parkettboden in allen Wohnräumen verlegt. Neues Bad und Küche (inkl. neuer Fließenboden). Der Eingang der Küche wurde erweitert und es ist ein offener Wohn-Kochbereich entstanden. Vor kurzem wurden alle Fenster getauscht und Rollläden inkl. Insektenschutz eingebaut. Ebenfalls wurde eine neue Wohnungseingangstür (Sicherheitstür) eingebaut. Zusätzlich kann die Wohnung mit einem verhältnismäßig großen eigenen Kellerabteil punkten. Entspannen kann man im großzügigen Gemeinschaftsgarten. Eines meiner persönlichen Highlights ist auf jedenfall der Elefantenbaum vor dem Schlafzimmerfenster und, dass man die Wohnung gut querlüften kann. Besichtigungen können gerne vereinbart werden. Vorerst möchten wir den Verkauf ohne Makler wagen, um jungen Familien die Chance auf ein Eigenheim zu erleichtern. Die Wohnung bietet sich jedoch auch für Anleger gut an, da das Schlaf- und Kinderzimmer fast gleich groß sind und die Nähe zum Neuromedcampus und Voest von Vorteil sind. Wir bitten nur um ernstgemeinte Anfragen, vorzugsweise via Nachricht.