3-Zimmer-Wohnung kaufen in Linz – 95 m², € 395.000
Dachterrassenwohnung im Herzen von Linz
Wohnung in Linz mit 95 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1981. Die Heizung erfolgt über Sonstige Heizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.158/m². Verfügbar ab 12.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 95 m²
- Nutzfläche
- 107 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1981
- Verfügbar ab
- 12.08.2026
- Referenznummer
- 5672285E
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 395.000
- Preis pro m²
- € 4.158/m²
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Linz! Diese exklusive Dachgeschosswohnung bietet Ihnen auf großzügigen 95m² Wohnfläche ein komfortables Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt. Mit drei bestens geschnittenen Zimmern ist die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder auch als stilvolle Stadtwohnung für Berufstätige. Bei Bedarf kann die Wohnung auch geteilt werden, da 2 Zugänge bestehen. Somit könnten sie Wohnen und Arbeiten einfach trennen. Die hellen Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit ca. 12m² - hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen, den Ausblick über die Stadt schweifen lassen oder gemütliche Abende mit Freunden und Familie veranstalten. Die Wohnung ist mit einer Zentralheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Der Personenaufzug bringt Sie bequem und barrierefrei direkt in Ihr Dachgeschoss. Die Lage der Wohnung ist einfach unschlagbar: Sie wohnen zentral mit exzellenter Verkehrsanbindung. Bus, Straßenbahn und Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar, sodass Sie flexibel und stressfrei unterwegs sind. In der hauseigenen Tiefgarage kann ein TG-Platz auf Wunsch erworben werden! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 61.7 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Weißenwolffstraße, 4020, Linz
In der Nähe (2 km Umkreis)
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Linz – 57 m², € 580
Linz · 4040
MieteGewerbeimmobilie mieten in Linz – 149 m², € 2.315
Linz · 4020
MieteGewerbeimmobilie mieten in Linz – 216 m²
Linz · 4020
MieteGewerbeimmobilie mieten in Linz – 501 m², € 9.018
Linz · 4030
MieteGewerbeimmobilie mieten in Linz – 170 m², € 2.400
Linz · 4030
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Linz – 164 m², € 498.500
Linz · 4040
Marktdaten für Wohnungn in Linz
Aktuell sind 727 Angebote für wohnungen in Linz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 5.626/m². Diese Immobilie liegt mit € 4.158/m² damit 26% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 83,9 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (35% der gelisteten wohnungen).
92% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 727 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
Ähnliche Immobilien
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Linz – 102 m², € 430.000
Linz · 4040
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Linz – 98,38 m², € 259.000
Linz · 4020
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Linz – 94 m², € 589.000
Linz · 4030
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Linz – 60 m², € 337.120
Linz · 4020
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Linz – 43,6 m², € 205.000
Linz · 4040
KaufWohnung kaufen in Linz – 79 m², € 369.000
Linz · 4040
Top-Immobilien in Linz
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Linz – 5 570 m², € 12.500.000
Linz · 4020
Grundstück kaufen in Linz – 60 000 m², € 7.500.000
Linz · 4020
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Linz – 1 200 m², € 6.000.000
Linz · 4040
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Linz – 1 884 m², € 5.950.000
4020 · 4020
Günstigste Immobilien in Linz
MieteImmobilie mieten in Linz – 1 m², € 2
Linz · 4030
MieteGewerbeimmobilie mieten in Linz – 524 m², € 7
Linz · 4020
MieteGewerbeimmobilie mieten in Linz – 396 m², € 8
Linz · 4040
MieteGewerbeimmobilie mieten in Linz – 5 000 m², € 9
Linz · 4020
Neueste Immobilien in Linz
Gewerbeimmobilie mieten in Linz – 97 m², € 533
Linz · 4020
MieteGewerbeimmobilie mieten in Linz – 163 m², € 1.543
Linz · 4020
MieteImmobilie mieten in Linz – 12 m², € 60
Linz · 4020
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Linz – 68 m², € 831
Linz · 4020
Private Anbieter in Linz
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Linz – 68 m², € 831
Linz · 4020
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Linz – 35 m², € 550
Linz · 4020
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Linz – 102 m², € 430.000
Linz · 4040
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Linz – 60 m², € 510
Linz · 4020
Makler-Angebote in Linz
Gewerbeimmobilie mieten in Linz – 97 m², € 533
Linz · 4020
MieteGewerbeimmobilie mieten in Linz – 163 m², € 1.543
Linz · 4020
MieteImmobilie mieten in Linz – 12 m², € 60
Linz · 4020
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Linz – 230 m², € 1.790.000
Linz · 4020
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Linz?
Ja — aktuell stammen 8% der Angebote in Linz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Linz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 5.626/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Linz.
Gibt es Neubauwohnungen in Linz?
Ja — aktuell sind 325 Neubau-Angebote in Linz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Wohnbau 2000 Ges.m.b.H
Von einem Makler angeboten