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2-Zimmer-Wohnung kaufen in Linz – 52,27 m², € 188.000

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Linz/Ebelsberg - direkt an der Traun

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Linz · 4030· Ref. 8AA3DA02

Wohnung in Linz mit 52,27 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1986. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.597/m². Bis zum Zentrum von Linz sind es rund 7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 786. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 8.648 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 350. Diese Immobilie ist seit 58 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Stunden geprüft.

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€ 188.000€ 3.597/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
52,27 m²
Zimmer
2
Stockwerk
3
Baujahr
1986
Referenznummer
8AA3DA02

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 188.000
Preis pro m²
€ 3.597/m²

Änderungshistorie

  1. 02.10.2026

    Preis: € 200.000→€ 188.000

  2. 02.10.2026

    Preis pro m²: € 3.826/m²→€ 3.597/m²

  3. 05.09.2026

    Preis: € 220.000→€ 200.000

  4. 05.09.2026

    Preis pro m²: € 4.209/m²→€ 3.826/m²

Beschreibung

Energieausweis

HWB
67 kWh/m²a
Heizung
Fernwärme

Lage

Linz, 4030, Linz