Wohnung kaufen in Kirchdorf an der Krems – 96 m², € 349.000
Schöne große Wohnung OHNE Provision
Wohnung in Kirchdorf an der Krems mit 96 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Kachelofen. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.635/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 96 m²
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 019FDDCE
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 349.000
- Preis pro m²
- € 3.635/m²
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine 96m2 große Wohnung plus 6m2 Loggia und ca 100m2 Grünfläche sowie ein Tiefgaragenparkplatz OHNE Provision! Die Wohnung besteht aus 3 Schlafzimmer (eines wir derzeit als Arbeitszimmer genutzt), einer neuwertigen Küche, einem großen Wohn/Esszimmer, sowie WC und Bad getrennt. Sie besticht durch eine ideale Raumaufteilung, da alle Zimmer bis auf die Küche von einem großen Vorzimmer aus getrennt begehbar sind (siehe Raumaufteilung im Anhang). Alle Fenster haben Jalousien und die Schlafräume zusätzlich auch noch Plissees. Die Loggia ist über eine Fensterfront Wind und Wettergeschützt (siehe Fotos). Der Tiefgaragenparkplatz ist bereits im Preis mit inbegriffen. Zur Anlage gehören auch Besucherparkplätze. Zudem verfügt die Wohnung über ein eigenes Kellerabteil, einen Gemeinschaftskeller, einen Rad und Trockenraum, sowie einen Lift (der auch in den Keller fährt).
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 53 kWh/m²a
- Heizung
- Kachelofen
Lage
Kirchdorf an der Krems, 4560, Kirchdorf an der Krems
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Marktdaten für Wohnungn in Kirchdorf an der Krems
Aktuell sind 64 Angebote für wohnungen in Kirchdorf an der Krems gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 4.053/m². Diese Immobilie liegt mit € 3.635/m² damit 10% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 78,5 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (34% der gelisteten wohnungen).
89% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 64 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Kirchdorf an der Krems?
Ja — aktuell stammen 11% der Angebote in Kirchdorf an der Krems von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Kirchdorf an der Krems?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 4.053/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Kirchdorf an der Krems.
Gibt es Neubauwohnungen in Kirchdorf an der Krems?
Ja — aktuell sind 34 Neubau-Angebote in Kirchdorf an der Krems gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Sabine
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