Wohnung kaufen in Kirchdorf an der Krems – 111 m², € 395.500
2 exklusive Gartenwohnungen mit großem Grundanteil
Wohnung in Kirchdorf an der Krems mit 111 m² Wohnfläche, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.563/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 111 m²
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- FFA67777
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 395.500
- Preis pro m²
- € 3.563/m²
Beschreibung
Wir verkaufen 2 exklusive Gartenwohnungen in zentraler Ruhelage und perfekter Ausrichtung nach Süden. Der Ausblick nach Süden und auf die Kremsmauer ist unverbaubar und das Grundstück grenzt direkt an ein tiefer liegendes Gemeindegrundstück mit einem kleinen Bachlauf! Trotz dieser Ruhelage bietet die Stadtgemeinde Kirchdorf/Krems die Annehmlichkeiten einer Stadt mit perfekter Infrastruktur. Unsere Immobilien werden in energieeffizienter und ökologischer Holz-Riegel-Bauweise errichtet und verfügen über eine perfekt durchdachte Raufaufteilung und einem sehr geräumigen Wohn- und Essbereich! Der Baustoff Holz wird aufgrund seiner Nachhaltigkeit, seiner kosteneffizienten Bauweise und natürlich auch wegen des besonderen Raumklimas immer mehr nachgefragt und er erfreut sich immer größerer Beliebtheit! Auch aufgrund der geringen Heizkosten (durch die sehr guten U-Werte), befinden wir uns aktuell am Puls der Zeit! In unseren Immobilien werden nur Marken Wärmepumpen der Firmen Viessmann, KNV, oder Vaillant eingebaut! Die Wohnfläche der einzelnen Wohnungen beträgt 111 m² und ist perfekt für eine Familie mit 2 Kindern geeignet. Eine jede Wohnung verfügt über eine sehr großzügige Gartenfläche (Top 1 293 m², Top 2 311 m²). Bei der Berechnung sind Terrassen, Wege und Stellplätze inkludiert! Die einzelnen Wohnungen können belags-, oder schlüsselfertig an unsere Kunden übergeben werden!
Energieausweis
- HWB
- 35 kWh/m²a
- Heizung
- Luftwärmepumpe
Lage
Dr. Wayand Ring 38, 4560, Kirchdorf an der Krems
In der Nähe (2 km Umkreis)
KaufWohnung kaufen in Kirchdorf an der Krems – 150 m², € 407.900
Kirchdorf an der Krems · 4560
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Kirchdorf an der Krems – 62,39 m², € 669
Kirchdorf an der Krems · 4560
Kauf5-Zimmer-Wohnung kaufen in Kirchdorf an der Krems – 148 m², € 407.900
Kirchdorf an der Krems · 4560
Kauf5-Zimmer-Wohnung kaufen in Kirchdorf an der Krems – 111 m², € 400.500
Kirchdorf an der Krems · 4560
KaufImmobilie kaufen in Kirchdorf an der Krems – € 25.375
Kirchdorf an der Krems · 4560
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Kirchdorf an der Krems – 76,79 m², € 911
Kirchdorf an der Krems · 4560
Marktdaten für Wohnungn in Kirchdorf an der Krems
Aktuell sind 64 Angebote für wohnungen in Kirchdorf an der Krems gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 4.053/m². Diese Immobilie liegt mit € 3.563/m² damit 12% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 78,5 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (34% der gelisteten wohnungen).
89% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 64 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
Ähnliche Immobilien
KaufWohnung kaufen in Kirchdorf an der Krems – 95 m², € 249.000
Kirchdorf an der Krems · 4560
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Kirchdorf an der Krems – 52,29 m², € 276.036
Kremsmünster · 4550
Kauf5-Zimmer-Wohnung kaufen in Kirchdorf an der Krems – 148 m², € 407.900
Kirchdorf an der Krems · 4560
Kauf5-Zimmer-Wohnung kaufen in Kirchdorf an der Krems – 111 m², € 400.500
Kirchdorf an der Krems · 4560
KaufWohnung kaufen in Kirchdorf an der Krems – 130 m², € 469.000
Micheldorf · 4563
KaufWohnung kaufen in Kirchdorf an der Krems – 60 m², € 219.000
Micheldorf · 4563
Top-Immobilien in Kirchdorf an der Krems
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Kirchdorf an der Krems – 733 m², € 2.700.000
Micheldorf · 4563
KaufHaus kaufen in Kirchdorf an der Krems – 1 092 m², € 2.400.000
Kirchdorf an der Krems · 4560
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Kirchdorf an der Krems – 467,75 m², € 2.300.000
Kremsmünster · 4550
KaufGrundstück kaufen in Kirchdorf an der Krems – 10 526 m², € 2.210.460
Inzersdorf im Kremstal · 4565
Günstigste Immobilien in Kirchdorf an der Krems
MieteGewerbeimmobilie mieten in Kirchdorf an der Krems – 25 m², € 12
Schlierbach · 4553
Immobilie mieten in Kirchdorf an der Krems – 45 m², € 200
Kirchdorf an der Krems · 4560
MieteGewerbeimmobilie mieten in Kirchdorf an der Krems – 20 m², € 295
Kirchdorf an der Krems · 4560
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Kirchdorf an der Krems – 21 m², € 300
Edlbach · 4580
Neueste Immobilien in Kirchdorf an der Krems
MieteImmobilie mieten in Kirchdorf an der Krems – 700 m², € 750
Wartberg an der Krems · 4552
KaufGrundstück kaufen in Kirchdorf an der Krems – 2 555 m²
Ried im Traunkreis · 4551
MieteWohnung mieten in Kirchdorf an der Krems – 75 m², € 960
Steinbach an der Steyr · 4596
Miete3-Zimmer-Haus mieten in Kirchdorf an der Krems – 70 m², € 640
Klaus an der Pyhrnbahn · 4564
Private Anbieter in Kirchdorf an der Krems
MieteWohnung mieten in Kirchdorf an der Krems – 75 m², € 960
Steinbach an der Steyr · 4596
Miete3-Zimmer-Haus mieten in Kirchdorf an der Krems – 70 m², € 640
Klaus an der Pyhrnbahn · 4564
KaufGrundstück kaufen in Kirchdorf an der Krems – 2 251 m², € 220.000
Inzersdorf im Kremstal · 4565
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Kirchdorf an der Krems – 98 m², € 1.150
Windischgarsten · 4580
Makler-Angebote in Kirchdorf an der Krems
MieteImmobilie mieten in Kirchdorf an der Krems – 700 m², € 750
Wartberg an der Krems · 4552
KaufGrundstück kaufen in Kirchdorf an der Krems – 2 555 m²
Ried im Traunkreis · 4551
Kauf4-Zimmer-Immobilie kaufen in Kirchdorf an der Krems – 96 m², € 199.000
Kremsmünster · 4550
KaufWohnung kaufen in Kirchdorf an der Krems – 95 m², € 249.000
Kirchdorf an der Krems · 4560
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Kirchdorf an der Krems?
Ja — aktuell stammen 11% der Angebote in Kirchdorf an der Krems von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Kirchdorf an der Krems?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 4.053/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Kirchdorf an der Krems.
Gibt es Neubauwohnungen in Kirchdorf an der Krems?
Ja — aktuell sind 34 Neubau-Angebote in Kirchdorf an der Krems gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von VeritasHaus GmbH
Von einem Makler angeboten