2-Zimmer-Wohnung kaufen in Grieskirchen – 56,47 m², € 189.000
Wunderschöne Wohnung mit Blick über Bad Schallerbach! Inklusive Garage! Wohnung ist generalsaniert!
Wohnung in Bad Schallerbach, Grieskirchen mit 56,47 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1972. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.347/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 56,47 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 1972
- Zustand
- Renoviert
- Referenznummer
- 01A01027
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 189.000
- Preis pro m²
- € 3.347/m²
Beschreibung
Zu verkaufen steht eine wunderschöne sanierte Wohnung in Bad Schallerbach! Mit einer Größe von 56,47 m2 bietet sie genügen Platz um sich sehr wohl zu fühlen! Die Wohnung ist sehr geschmackvoll und hochwertig möbliert und verfügt über folgende Räume: Diele Abstellraum Schlafzimmer mit integriertem Bad mit Dusche und Fenster WC extra Wohnzimmer mit verbauter Loggia und Holzofen Küche mit hochwertigen Elektrogeräten Keller Garage - 20,68 m2 Parkplatz außen
Energieausweis
- Heizung
- Elektroheizung
Lage
Ziegeleistraße 4, 4701, Grieskirchen
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
5 Tagen
Entfernung zum Zentrum
11.3 km
ab Wels
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 80%
von 128 vergleichbaren Angeboten in Grieskirchen
Preis pro Zimmer
€ 94.500
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 4.4% / Jahr
basierend auf ⌀ € 12/m² Miete in Grieskirchen (107 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 790 / Monat
bei € 37.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 8.694
Grunderwerbsteuer € 6.615 + Grundbucheintragung € 2.079 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
4 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 4 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Grieskirchen
Aktuell sind 141 Angebote für wohnungen in Grieskirchen gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 4.305/m². Diese Immobilie liegt mit € 3.347/m² damit 22% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 75 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (38% der gelisteten wohnungen).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 141 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Grieskirchen?
Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Grieskirchen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Grieskirchen?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 4.305/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Grieskirchen.
Gibt es Neubauwohnungen in Grieskirchen?
Ja — aktuell sind 96 Neubau-Angebote in Grieskirchen gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von STAUNE GmbH
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