2-Zimmer-Wohnung kaufen in Grieskirchen – 45,55 m², € 191.000

Rascher Baufortschritt im Zentrum von Pram! Neubau 2 Zimmer Wohnung mit Lift, Parkplatz, Top Ausstattung!

Pram · 4742· Ref. 13CDDBA6

Wohnung in Pram, Grieskirchen mit 45,55 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.102/m².

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€ 191.000€ 4.102/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 45,55 m²
Zimmer: 2
Referenznummer: 13CDDBA6

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 191.000
Preis pro m²: € 4.102/m²

Beschreibung

Diese schönen Eigentumswohnungen sind ein Ort, an dem Sie sich wie zu Hause fühlen. Sie bieten Ihnen ein komfortables Leben im schönen Pram. Mit 2 bzw. 3 Zimmern, Parkplatz/Carport, Terrasse und Eigengarten bzw. Balkon sind diese Wohnungen ein perfekter Ort, um sich Ihr eigenes Zuhause zu schaffen. Ihre Vorteile im Überblick Provisionsfrei für die Käufer Zentrale Lage und gute Verkehrsanbindung Hochwertige Ausstattung Besonders interessant sind die Wohnungen auch als Anlageobjekt (auf Wunsch erhalten Sie die Wohnungen auch zum Anlegerpreis) Aufzug in alle Wohngeschoße Ziegelmassivbauweise Solide Baumeisterqualität der Fa. Brunner Bau Photovoltaikanlage am Dach Großzügige Balkone bzw. Terrassen mit mehr als 8 m² bei jeder Wohnung Eigengärten bei den Erdgeschoßwohnungen Heizung mittels Nahwärme Leerrohr für Telefon/ Internet Sonnenschutz bei allen Fenstern im Wohnbereich und den Schlafzimmern Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung Kunststofffenster mit 3 Scheiben Verglasung Ortswasser Öffentlicher Kanal Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

Energieklasse: B
HWB: 35 kWh/m²a
Heizung: Fußbodenheizung

Lage

Hofmark 41, 4742, Grieskirchen

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

9 Tagen

Entfernung zum Zentrum

32.6 km

ab Wels

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 65%

von 128 vergleichbaren Angeboten in Grieskirchen

Preis pro Zimmer

€ 95.500

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 3.5% / Jahr

basierend auf ⌀ € 12/m² Miete in Grieskirchen (107 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 798 / Monat

bei € 38.200 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 8.786

Grunderwerbsteuer € 6.685 + Grundbucheintragung € 2.101 — ohne Notar-/Maklerkosten

Reichweite

Auf 2 Portalen inseriert

Wettbewerb im Umkreis

1 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 6 Tagen

2-Zimmer-Wohnung kaufen in Grieskirchen – 45,55 m², € 191.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

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