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2-Zimmer-Wohnung kaufen in Grieskirchen – 48,95 m², € 215.380

Mei Platzl - exklusive Neubauwohnungen im Herzen von Neumarkt im Hausruckkreis - Top 18 - Baustart bereits erfolgt

Neumarkt im Hausruckkreis · 4720· Ref. E713E5A5

Wohnung in Neumarkt im Hausruckkreis, Grieskirchen mit 48,95 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.400/m².

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€ 215.380€ 4.400/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
48,95 m²
Zimmer
2
Stockwerk
2
Baujahr
2025
Zustand
Erstbezug
Referenznummer
E713E5A5

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 215.380
Preis pro m²
€ 4.400/m²

Beschreibung

Ein Ort zum Wohnen. Mei Platzl - Ein Wohnprojekt der besonderen Art in der lebenswerten Gemeinde Neumarkt im Hausruckkreis. Auf der ortsbekannten Liegenschaft, mitten im Zentrum der Marktgemeinde Neumarkt entsteht Mei Platzl. Ein Projekt welches, Wohnen und Zusammenkommen verbindet. Denn auf dem Areal entstehen nicht nur 23 moderne Wohnungen, sondern auch ein Grünbereich samt Kinderspielplatz. 40 Stellplätze und Kellerabteile für alle Wohnungen runden das Wohnangebot ab. Im Erdgeschoss entsteht gleichzeitig das Raiffeisen Kompetenzcenter Neumarkt. Bleibt nur zu sagen. " Do kea I hin - in Mei Platzl" zum Wohnen, Wohlfühlen und Träumen mitten am Marktplatz von Neumarkt im Hausruck Ein Ort für Freunde und Familie. Ein Ort für Familie und Freunde, was gibt es Schöneres? Ein Platz an den gemeinsamen Erinnerungen geschaffen werden. Zentral und mitten im Herzen des Geschehens von Neumarkt. Morgens ein frischer Kaffee in der Bäckerei um die Ecke, mittags ein Spaziergang durch den charmanten Ort und abends ein spontanes Treffen mit Freunden im Lieblingslokal. All jene die einen regen Austausch, Sport oder Abwechslung suchen, werden in zahlreichen Vereinen in der Gemeinde fündig - all das ist möglich, in meinem Platzl. Weil da kea I dazua. Ein Ort zum Wohlfühlen. Do fühl i mi wohl - von Anfang an. Entspannen und den Alltag hinter sich lassen. Ob in einer ca. 47 m2 Singlewohnung oder in einer 86 m2 Penthouse Wohnung. In Mei Platzl ist für jeden Geschmack und jedes Bedürfnis das passende dabei. Die smarte Planung kombiniert mit den hellen und freundlichen Räumen schafft eine Umgebung, in der man sich entfalten kann. So wurden nicht nur in den einzelnen Wohnungen Stauräume eingeplant, sondern auch eigene Kellerabteile für jede Wohneinheit. Hier findet all das seinen Platz, das nicht alltäglich im Wohnraum aufbewahrt werden muss. Die Natur holt man sich in allen Wohnungen durch eigene und großzügig gestaltete Terrassen, Balkone oder Loggien in den modernen Wohnraum. Ein besonderes Highlight sind die Maisonette-Wohnungen, die mit ihren großen Fensterflächen exklusives Rooftop-Flair versprechen. So abwechslungsreich kann mein Platzl sein! Highlights * Bereits im Bau - Fertigstellung Herbst 2026 * Mitten im Ortszentrum * Lift * eigenes Kellerabteil * moderne Bauweise * Grünareal und Kinderspielplatz * Großzügig gestaltete Terrassen, Balkone oder Loggien * Gute infrastrukturelle Anbindung Highlights Top 18 48,95 m² Wohnfläche 6,68 m² Balkon/Loggia 2 Zimmer Kaufpreis Eigennutzer: EUR 215.380,- schlüsselfertig inkl. 1 Außenstellplatz Kaufpreis Anleger: EUR 192.303,57 zzgl. 20% Ust. schlüsselfertig inkl. 1 Außenstellplatz Kaufpreis für zusätzlichen Außenparkplatz: EUR 6.500,- Kaufpreis für Carport Stellplatz: EUR 15.000,-

Energieausweis

Energieklasse
B
HWB
43 kWh/m²a
Heizung
Fußbodenheizung

Lage

Neumarkt im Hausruckkreis, 4720, Grieskirchen

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

13 Tagen

Entfernung zum Zentrum

26.4 km

ab Wels

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 53%

von 128 vergleichbaren Angeboten in Grieskirchen

Preis pro Zimmer

€ 107.690

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 3.4% / Jahr

basierend auf ⌀ € 12/m² Miete in Grieskirchen (108 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 900 / Monat

bei € 43.076 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 9.907

Grunderwerbsteuer € 7.538 + Grundbucheintragung € 2.369 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

5 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 19 Stunden

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Marktdaten für Wohnungn in Grieskirchen

Aktuell sind 141 Angebote für wohnungen in Grieskirchen gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 4.305/m². Diese Immobilie liegt mit € 4.400/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 75 m².

Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (38% der gelisteten wohnungen).

96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 141 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 23.08.2026

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Häufige Fragen

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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?

Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.

Gibt es private Anbieter in Grieskirchen?

Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Grieskirchen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.

Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Grieskirchen?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 4.305/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Grieskirchen.

Gibt es Neubauwohnungen in Grieskirchen?

Ja — aktuell sind 96 Neubau-Angebote in Grieskirchen gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

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