2-Zimmer-Wohnung kaufen in Scheibbs – 64 m², € 91.250
Kaufen statt mieten / Eigentum / Anlage - Wohnung mit verglaster Loggia in Steinakirchen am Forst
Wohnung in Steinakirchen am Forst, Scheibbs mit 64 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft.
Beschreibung
Kaufen statt Mieten - Eigentum oder attraktive Kapitalanlage! Helle Eigentumswohnung mit verglaster Loggia in Steinakirchen am Forst Entdecken Sie diese gepflegte Eigentumswohnung im idyllischen Steinakirchen am Forst - ideal für Eigennutzer, die den Traum vom leistbaren Eigenheim verwirklichen möchten, oder für Anleger auf der Suche nach einer sofort vermietbaren Immobilie. Die rund 63,99 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses. Der Zugang erfolgt über das Kellergeschoss, wodurch insgesamt zwei Etagen zu bewältigen sind. Die ruhige Lage sowie die Nähe zu Nahversorgern, Ärzten und Freizeiteinrichtungen machen diese Wohnung besonders attraktiv. Highlights der Wohnung Ca. 63,99 m² Wohnfläche inklusive verglaster Loggia Heller Wohnbereich mit Schwedenofen für behagliche Wärme Verglaste Loggia mit herrlichem Ausblick Voll ausgestattete Küche mit Essplatz Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Möblierung Separates WC Praktischer Abstellraum Vorraum Kellerabteil Eigener Parkplatz im Eigentum Allgemeine Nebenräume wie Fahrradraum und Waschraum Glasfaseranschluss vorhanden Sofort beziehbar bzw. sofort vermietbar Betriebskosten Monatliche Kosten: Betriebskosten inkl. Parkplatz: EUR 111,62 Verwaltung: EUR 20,12 Reparaturrücklage: EUR 60,91 Gesamt monatlich: EUR 192,65 Kaufpreis EUR 91.250,-- Fazit Diese gepflegte Eigentumswohnung überzeugt durch ihren äußerst attraktiven Kaufpreis, die gute Raumaufteilung und die ruhige Wohnlage. Ob als erstes Eigenheim oder als rentable Investition - hier bietet sich eine seltene Gelegenheit, Eigentum zu einem erschwinglichen Preis zu erwerben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von diesem interessanten Angebot! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf [entfernt] IMMO einen Besuch wert.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 64 m²
- Nutzfläche
- 63,99 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Guter Zustand
- Verfügbar ab
- 03.08.2026
- Referenznummer
- 09EE4E58
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 91.250
- Preis pro m²
- € 1.426/m²
Energieausweis
- HWB
- 36.7 kWh/m²a
- Heizung
- Elektroheizung
Lage
Steinakirchen am Forst, 3261, Scheibbs
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Marktdaten für Wohnungn in Scheibbs
Aktuell sind 35 Angebote für wohnungen in Scheibbs gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.698/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.426/m² damit 47% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (57% der gelisteten wohnungen).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 35 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Scheibbs?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Scheibbs von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Scheibbs?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.698/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Scheibbs.
Gibt es Neubauwohnungen in Scheibbs?
Ja — aktuell sind 4 Neubau-Angebote in Scheibbs gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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