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2-Zimmer-Wohnung kaufen in Sankt Pölten – 61,01 m², € 281.089

ST. PÖLTEN XXIV/1, freifinanzierte Mietwohnung mit Kaufoption, TOP 139, 1000/00011721/00001139

St. Pölten · 3100· Ref. 01A05B49

Wohnung in St. Pölten, Sankt Pölten mit 61,01 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.607/m².

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€ 281.089€ 4.607/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
61,01 m²
Zimmer
2
Baujahr
2026
Zustand
Neuwertig
Referenznummer
01A05B49

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 281.089
Preis pro m²
€ 4.607/m²

Beschreibung

ST. PÖLTEN, LEISTBARER WOHNTRAUM STATT WIENER PREISDRUCK. Diese imposante Wohnanlage am Eingangstor zur Landeshauptstadt bietet clevere geschnittene Wohnungen mit 2 - 4 Zimmern (ab 49 - 108 m²), private Freiflächen und Gemeinschaftsflächen. Insgesamt umfasst diese Alpenland Wohnanlage 132 Wohneinheiten, die zur Miete mit Kaufoption bzw. im Soforteigentum vergeben werden. Es stehen sowohl geförderte als auch freifinanzierte Wohnungen zur Verfügung. Weiters sind auch 4 Ateliers und 2 Geschäftsflächen integriert. Der Gemeinschaftsraum und die Gemeinschaftsdachterrasse können von allen Bewohner:innen genutzt werden. Einkaufsmöglichkeiten, das Stadtzentrum und der Bahnhof sind zu Fuß, mit dem Rad oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die NÖ Landeshauptstadt bietet viel Grün, kurze Wege, gute Schulen, Gesundheitsversorgung und ein wachsendes Kultur- und Freizeitangebot. Die Stadt ist überschaubar, ruhig, familienfreundlich und dennoch urban genug für den Alltag. Die Mieten sind günstiger als in Wien, bei oft mehr Wohnraum. Dank der sehr guten Bahnanbindung ist Wien in rund 25 Minuten erreichbar - ideal für Pendler.

Energieausweis

HWB
27.9 kWh/m²a

Lage

Salzerstraße 49, 3100, Sankt Pölten

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Angeboten von Alpenland Gemeinnützige Bau-, Wohn- und Siedlungsgenossenschaft reg. Gen.m.b.H.

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