2-Zimmer-Wohnung kaufen in Sankt Pölten – 48,23 m², € 192.700
Neubau: Stilvolle Wohnung mit Balkon, Wärmepumpe & Lift - Erstbezug!
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Wohnung in St. Pölten, Sankt Pölten mit 48,23 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.995/m². Bis zum Zentrum von Sankt Pölten sind es rund 1.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 805. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 8.865 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 132. Diese Immobilie ist seit 62 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 47 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 48,23 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 192.700
- Preis pro m²
- € 3.995/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 27.3 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
St. Pölten, 3100, Sankt Pölten
