2-Zimmer-Wohnung kaufen in Sankt Pölten – 60 m², € 144.000

leistbare 2 Zimmer Stadtwohnung - nähe Regierungsviertel

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Wohnung in St. Pölten, Sankt Pölten mit 60 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1973. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.400/m². Verfügbar ab 24.08.2026. Bis zum Zentrum von Sankt Pölten sind es rund 0.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 602. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 6.624 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 162. Diese Immobilie ist seit 55 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 26 Tagen geprüft.

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