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leistbare 2 Zimmer Stadtwohnung - nähe Regierungsviertel
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Fortuna Real GmbH & Co KG
Wohnung in St. Pölten, Sankt Pölten mit 60 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1973. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.400/m². Verfügbar ab 24.08.2026. Bis zum Zentrum von Sankt Pölten sind es rund 0.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 602. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 6.624 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 162. Diese Immobilie ist seit 56 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 26 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 60 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 1973
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 24.08.2026
- Referenznummer
- 74D1B125
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 144.000
- Preis pro m²
- € 2.400/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 27 kWh/m²a
Lage
St. Pölten, 3100, Sankt Pölten
