2-Zimmer-Wohnung kaufen in Sankt Pölten – 84,25 m², € 278.000

ANLAGEHIT IN ST.PÖLTEN - 4% RENDITE - GENERALSANIERTE WOHNUNG MIT GROSSZÜGIGER RAUMAUFTEILUNG

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Wohnung in St. Pölten, Sankt Pölten mit 84,25 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2024. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.300/m². Verfügbar ab 25.05.2026. Bis zum Zentrum von Sankt Pölten sind es rund 1.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.162. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.788 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 497. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 14 Stunden geprüft.

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