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3-Zimmer Neubau-Wohnung mit Traisenblick
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Koprax-Berner-Immobilien GmbH
Wohnung in St. Pölten, Sankt Pölten mit 74,43 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.674/m². Verfügbar ab 27.07.2026. Bis zum Zentrum von Sankt Pölten sind es rund 0.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.765. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 19.426 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 233. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 54 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 74,43 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 27.07.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 422.300
- Preis pro m²
- € 5.674/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 31.3 kWh/m²a
Lage
St. Pölten, 3100, Sankt Pölten
