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2-Zimmer-Wohnung kaufen in Mistelbach – 55 m², € 269.000

ERSTBEZÜGE I ~13 Minuten von Wien I schlüsselfertig I Luftwärmepumpe I Stellplätze I Bahnhofsnähe

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Wolkersdorf im Weinviertel · 2120· Ref. 8AA3DA02

Wohnung in Wolkersdorf im Weinviertel, Mistelbach mit 55 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.891/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 21.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.124. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.374 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 234. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 12 Stunden geprüft.

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€ 269.000€ 4.891/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
55 m²
Nutzfläche
70,7 m²
Zimmer
2
Zustand
Erstbezug
Referenznummer
8AA3DA02

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 269.000
Preis pro m²
€ 4.891/m²

Änderungshistorie

  1. 02.10.2026

    Preis: € 279.000→€ 269.000

  2. 02.10.2026

    Preis pro m²: € 5.073/m²→€ 4.891/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse
B
HWB
42.6 kWh/m²a
Heizung
Fußbodenheizung

Lage

Wolkersdorf im Weinviertel, 2120, Mistelbach