5-Zimmer-Wohnung kaufen in Krems Land – 150 m², € 489.900
Weinkeller/ Ferieninmobilie
Wohnung in Rohrendorf bei Krems, Krems Land mit 150 m² Wohnfläche, 5 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Sonstige. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.266/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 150 m²
- Grundstücksfläche
- 80 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 1
- Zustand
- Renoviert
- Referenznummer
- 01A03CD8
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 489.900
- Preis pro m²
- € 3.266/m²
Beschreibung
Verkaufe Weinkeller , hochwertig renoviert, Bilder und Infos auf Anfrage 2 Pressehäuser, ca 500m2 Kellergewölbe, Fewo eventuell auch teilweise wertausgleich mit einem Grundstück oder Sportwagen
Energieausweis
- Heizung
- Sonstige
Lage
Rohrendorf bei Krems, 3495, Krems Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
23.9 km
ab Sankt Pölten
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 90%
von 102 vergleichbaren Angeboten in Krems Land
Preis pro Zimmer
€ 97.980
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 4.9% / Jahr
basierend auf ⌀ € 13/m² Miete in Krems Land (88 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 2.047 / Monat
bei € 97.980 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 22.536
Grunderwerbsteuer € 17.147 + Grundbucheintragung € 5.389 — ohne Notar-/Maklerkosten
Geschätzte monatliche Gesamtkosten
ca. € 2.047 / Monat
Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten
Raumaufteilung
30 m² pro Zimmer
+3% ggü. Gebietsdurchschnitt (29.1 m²/Zimmer)
Wettbewerb im Umkreis
51 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 12 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Krems Land
Aktuell sind 103 Angebote für wohnungen in Krems Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 4.589/m². Diese Immobilie liegt mit € 3.266/m² damit 29% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76,6 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (36% der gelisteten wohnungen).
97% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 103 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 26.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Krems Land?
Ja — aktuell stammen 3% der Angebote in Krems Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Krems Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 4.589/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Krems Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Krems Land?
Ja — aktuell sind 56 Neubau-Angebote in Krems Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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