2-Zimmer-Wohnung kaufen in Krems an der Donau – 72,9 m², € 349.000
NUR FÜR ANLEGER. Moderne Stadtwohnung zum Wohlfühlen - 72,99m², 2 Zimmer plus Wohnküche, vollsaniert AB Top 5
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Wohnung in Krems an der Donau mit 72,9 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.787/m². Bis zum Zentrum von Sankt Pölten sind es rund 23.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.458. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 16.054 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 751. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 13 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 72,9 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Renoviert
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 349.000
- Preis pro m²
- € 4.787/m²
Änderungshistorie
18.10.2026
Preis: € 379.000→€ 349.000
18.10.2026
Preis pro m²: € 5.199/m²→€ 4.787/m²
Beschreibung
Energieausweis
- HWB
- 103 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Krems an der Donau, 3500, Krems an der Donau
