3-Zimmer-Wohnung kaufen in Krems an der Donau – 71,52 m², € 445.700
Neubau Erstbezug Gemütliche Drei Zimmer Wohnung mit Balkon und Grünblick
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Wohnung in Krems an der Donau mit 71,52 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.232/m². Verfügbar ab 20.08.2026. Bis zum Zentrum von Sankt Pölten sind es rund 24.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.862. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 20.503 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 136. Diese Immobilie ist seit 49 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 19 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 71,52 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 4
- Baujahr
- 2025
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 20.08.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 445.700
- Preis pro m²
- € 6.232/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 19 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Bründlgraben 47A, 3500, Krems an der Donau
