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3-Zimmer-Wohnung kaufen in Krems an der Donau – 98,91 m², € 234.900

Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Infrarotkabine & Aussicht in Krems

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Krems an der Donau · 3500· Ref. 9D305250

Wohnung in Krems an der Donau mit 98,91 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1979. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 6. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.375/m². Bis zum Zentrum von Sankt Pölten sind es rund 22.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 982. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 10.806 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 259. Diese Immobilie ist seit 59 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Tagen geprüft.

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€ 234.900€ 2.375/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
98,91 m²
Zimmer
3
Stockwerk
6
Baujahr
1979
Zustand
Sehr gut/gut
Referenznummer
9D305250

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 234.900
Preis pro m²
€ 2.375/m²

Änderungshistorie

  1. 19.09.2026

    Preis: € 249.000→€ 234.900

  2. 19.09.2026

    Preis pro m²: € 2.517/m²→€ 2.375/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse
B
HWB
26.2 kWh/m²a
Heizung
Zentralheizung

Lage

Krems an der Donau, 3500, Krems an der Donau