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3-Zimmer-Wohnung kaufen in Krems an der Donau – 101,35 m², € 250.000

3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung in zentraler Ruhelage

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Krems an der Donau · 3500· Ref. 9D305250

Wohnung in Krems an der Donau mit 101,35 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.467/m². Bis zum Zentrum von Sankt Pölten sind es rund 23.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.045. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.500 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.328. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 13 Tagen geprüft.

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€ 250.000€ 2.467/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
101,35 m²
Zimmer
3
Referenznummer
9D305250

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 250.000
Preis pro m²
€ 2.467/m²

Änderungshistorie

  1. 05.10.2026

    Preis: € 285.000→€ 250.000

  2. 05.10.2026

    Preis pro m²: € 2.812/m²→€ 2.467/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse
D
HWB
131 kWh/m²a
Heizung
Zentralheizung

Lage

Krems an der Donau, 3500, Krems an der Donau