2-Zimmer-Wohnung kaufen in Korneuburg – 45,7 m², € 232.000
Wohnen in Ihrem neuen Wohn(T)raum - Schlüsselfertiger ERSTBEZUG direkt in Spillern
Angebot von willhaben.at · Anbieter: MAST Immo GmbH · Originalanzeige ansehen ↗
Wohnung in Spillern, Korneuburg mit 45,7 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.189/m². Verfügbar ab 01.10.2025. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 21.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 969. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 10.672 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 137. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 12 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 45,7 m²
- Nutzfläche
- 52,54 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 2025
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 01.10.2025
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 232.000
- Preis pro m²
- € 5.189/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 30 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Spillern, 2104, Korneuburg
