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Prime Living Gerasdorf - Eigennutzung oder INVESTMENT
Angebot von willhaben.at · Anbieter: REMAX First
Wohnung in Gerasdorf, Korneuburg mit 62,68 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.257/m². Verfügbar ab 01.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 12.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.377. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 15.158 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 206. Diese Immobilie ist seit 47 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 47 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 62,68 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 2025
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 01.09.2026
- Referenznummer
- 19ACDABF
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 329.500
- Preis pro m²
- € 5.257/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 32.9 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Gerasdorf, 2201, Korneuburg
