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3-Zimmer-Wohnung kaufen in Korneuburg – 62,68 m², € 329.500

Prime Living Gerasdorf - Eigennutzung oder INVESTMENT

Gerasdorf · 2201· Ref. 01A05C93

Wohnung in Gerasdorf, Korneuburg mit 62,68 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.257/m². Verfügbar ab 01.09.2026.

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€ 329.500€ 5.257/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
62,68 m²
Zimmer
3
Baujahr
2025
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
01.09.2026
Referenznummer
01A05C93

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 329.500
Preis pro m²
€ 5.257/m²

Beschreibung

Letzte Einheit verfügbar - jetzt zugreifen! Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet ca. 62,68 m² Wohnnutzfläche sowie einen großzügigen Garten mit ca. 47,66 m² und eine Terrasse mit ca. 17,75 m² . Raumaufteilung & Highlights: 3 Zimmer ca. 62,68 m² Wohnnutzfläche Garten mit ca. 47,66 m² Terrasse mit ca. 17,75 m² Ausrichtung nach Westen Kellerabteil mit ca. 2,07 m² Lage & Infrastruktur: Die Lage bietet eine ideale Kombination aus Natur, Freizeit und guter Infrastruktur . Marchfeldkanal, Badeteiche und Stammersdorf sind rasch erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in der Umgebung. Die Wohnungen werden bezugsfertig übergeben, Tiefgaragenstellplätze stehen zur Verfügung. Öffentliche Verkehrsanbindung & Umgebung: Buslinie 25B S-Bahn-Station Gerasdorf Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

Energieklasse
B
HWB
32.9 kWh/m²a
Heizung
Zentralheizung

Lage

Gerasdorf, 2201, Korneuburg

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