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NEU in GERASDORF ++ MODERNE ZWEI Zimmer mit TERRASSE
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Prima Service PS Immobilien
Wohnung in Gerasdorf, Korneuburg mit 45 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2019. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.000/m². Verfügbar ab 29.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 11.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 940. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 10.350 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 173. Diese Immobilie ist seit 50 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 20 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 45 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 2019
- Verfügbar ab
- 29.08.2026
- Referenznummer
- 1AFFF296
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 225.000
- Preis pro m²
- € 5.000/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 38.4 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Kuhngasse, 2201, Korneuburg
