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3-Zimmer-Wohnung kaufen in Korneuburg – 80,43 m², € 199.000

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum mit Traumblick, Balkon und Garage

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Stockerau · 2000· Ref. CE6D05AF

Wohnung in Stockerau, Korneuburg mit 80,43 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1963. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.474/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 23 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 832. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 9.154 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.038. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 9 Tagen geprüft.

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€ 199.000€ 2.474/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
80,43 m²
Zimmer
3
Baujahr
1963
Zustand
Sanierungsbedürftig
Referenznummer
CE6D05AF

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 199.000
Preis pro m²
€ 2.474/m²

Änderungshistorie

  1. 01.10.2026

    Preis: € 225.000→€ 199.000

  2. 01.10.2026

    Preis pro m²: € 2.797/m²→€ 2.474/m²

  3. 03.09.2026

    Preis: € 259.000→€ 225.000

  4. 03.09.2026

    Preis pro m²: € 3.220/m²→€ 2.797/m²

Beschreibung

Energieausweis

HWB
129 kWh/m²a

Lage

Stockerau, 2000, Korneuburg