Gibt es private Anbieter in Bruck an der Leitha?

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Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Bruck an der Leitha?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 5.045/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Bruck an der Leitha.

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Wohnung kaufen in Bruck an der Leitha – 1 394 m², € 90.000

Weinkeller mit nettem Stüberl in Schwadorf

Angebot von willhaben.at · Anbieter: REMAX P&I · Originalanzeige ansehen ↗

Schwadorf · 2432· Ref. 50F4307C

Wohnung in Schwadorf, Bruck an der Leitha mit 1 394 m² Wohnfläche. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 20.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 376. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 4.140 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Diese Immobilie ist seit 62 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.

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€ 90.000Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 1 394 m²
Grundstücksfläche: 1 394 m²
Referenznummer: 50F4307C

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 90.000

Beschreibung

Lage

Schwadorf, 2432, Bruck an der Leitha

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

62 Tagen

Entfernung zum Zentrum

20.9 km

ab Wien

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 270.8% / Jahr

basierend auf ⌀ € 15/m² Miete in Bruck an der Leitha (286 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 376 / Monat

bei € 18.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 4.140

Grunderwerbsteuer € 3.150 + Grundbucheintragung € 990 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 376 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Wettbewerb im Umkreis

2 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 5 Tagen

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: REMAX P&I
Art: Makler / gewerblicher Anbieter

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wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 13.10.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Wohnungn in Bruck an der Leitha

Aktuell sind 418 Angebote für wohnungen in Bruck an der Leitha gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 5.045/m².

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 72,5 m².

Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (40% der gelisteten wohnungen).

95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 86 neue Angebote hinzugekommen.

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Häufige Fragen

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Nein, das Suchprofil über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?

Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite. Aktuell sind 418 entsprechende Angebote in Bruck an der Leitha auf wohno gelistet.

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