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3-Zimmer-Wohnung kaufen in Bruck an der Leitha – 78,79 m², € 369.000

LEOVITA | Haus 2 Top 05

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Leopoldsdorf · 2333· Ref. 8AA3DA02

Wohnung in Leopoldsdorf, Bruck an der Leitha mit 78,79 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2024. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.683/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 11.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.542. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 16.974 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 276. Diese Immobilie ist seit 60 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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€ 369.000€ 4.683/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
78,79 m²
Zimmer
3
Stockwerk
1
Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug
Referenznummer
8AA3DA02

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 369.000
Preis pro m²
€ 4.683/m²

Änderungshistorie

  1. 02.09.2026

    Preis: € 412.000→€ 369.000

  2. 02.09.2026

    Preis pro m²: € 5.229/m²→€ 4.683/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse
B
HWB
35 kWh/m²a
Heizung
Fußbodenheizung

Lage

Achauerstraße 14, 2333, Bruck an der Leitha