4-Zimmer-Wohnung kaufen in Bruck an der Leitha – 98,89 m², € 568.300
Gartenrefugium in parkähnlicher Anlage: 4-Zimmer-Wohnung - hell, modern, ruhig - provisionsfrei
Wohnung in Leopoldsdorf, Bruck an der Leitha mit 98,89 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2022. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.747/m². Verfügbar ab 16.06.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 98,89 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 2022
- Zustand
- Neubau
- Verfügbar ab
- 16.06.2026
- Referenznummer
- 6850ABAD
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 568.300
- Preis pro m²
- € 5.747/m²
Beschreibung
In dieser exklusiv gestalteten Residenz mit 82 Wohnungen im Herzen von Leopoldsdorf verschmelzen durchdachte Architektur, hochwertige Materialien und großzügige Außenbereiche zu einem einzigartigen Wohnambiente. Bei der Konzeptionierung der Einheiten wurde auf eine optimale Nutzbarkeit geachtet, was sich in praktischen und großzügigen Grundrissen widerspiegelt. Zeitgemäßes Design mit klaren Linien, großen bodentiefen Fensterfronten, offene Wohn- und Essbereiche mit edlen Bodenbelägen und stilvollen Designelementen, große private Freiflächen für entspannte Stunden im Freien, sowie zeitgemäße Heiztechnik - all das macht Ihr neues Zuhause zu einer wertbeständigen Investition in Ihre Zukunft. Die Wohnungen sind in kleineren familiären Häusern untergebracht, die in einer weitläufigen Anlage ohne Autoverkehr durch Grünflächen miteinander verbunden sind und so eine ruhige, familienfreundliche und parkähnliche Atmosphäre geschaffen wurde. Lichtdurchflutete Räume, wohnliche Eichenparkettböden, elegantes Feinsteinzeug und hochwertige Sanitäranlagen repräsentieren die exklusive Ausstattung. Die verwendeten Materialien sind langlebig, pflegeleicht und ästhetisch auf qualitativem Top-Niveau. Geheizt wird mittels Fernwärme - eine Fußbodenheizung sorgt für ein behagliches Raumklima. Ihre Pkws parken sicher in der hauseigenen Tiefgarage oder auf einem ausgewiesenen Freistellplatz - so bleibt die Anlage autofrei - sicher für Sie und Ihre Familie! Haus 6 / Top 2 Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ihrem ca. 126 m2 großen Garten ist nach Südosten ausgerichtet und befindet sich barrierefrei im Erdgeschoß. Sie besteht aus einem großen Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche und Ausgang auf die 15 m2 große Terrasse und den Garten. Die 3 Schlafzimmer zeigen in Ihren privaten ruhigen Garten nach Süden. Das Bad mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss ist zeitlos weiß verfließt. Das große Vorzimmer und der Abstellraum bieten viel Stauraum. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Außerdem ist der Wohnung ein ca. 5 m2 großes Kellerabteil zugeordnet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich, Ihnen dieses traumhafte Projekt näher bringen zu dürfen! Frau Simone VASICEK [entfernt] Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf [entfernt] IMMO einen Besuch wert. * 82 Wohneinheiten * 2-5 Zimmer-Wohnungen * 51 m2 - 130 m2 Wohnfläche * Gärten, Terrassen, Balkone * Hauseigene Tiefgarage und Freistellplätze * Bezugsfertig
Energieausweis
- HWB
- 33 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Leopoldsdorf, 2333, Bruck an der Leitha
In der Nähe (2 km Umkreis)
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Bruck an der Leitha – 103,44 m², € 598.800
Leopoldsdorf · 2333
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Bruck an der Leitha – 97,37 m², € 535.900
Leopoldsdorf · 2333
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Bruck an der Leitha – 78,79 m², € 412.000
Leopoldsdorf · 2333
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Bruck an der Leitha – 85,58 m², € 517.600
Leopoldsdorf · 2333
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Bruck an der Leitha – 109,59 m², € 588.600
Leopoldsdorf · 2333
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Bruck an der Leitha – 61,3 m², € 304.400
Leopoldsdorf · 2333
Marktdaten für Wohnungn in Bruck an der Leitha
Aktuell sind 376 Angebote für wohnungen in Bruck an der Leitha gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 5.210/m². Diese Immobilie liegt mit € 5.747/m² damit 10% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 71,5 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (40% der gelisteten wohnungen).
98% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 376 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
Ähnliche Immobilien
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Bruck an der Leitha – 67 m², € 311.000
Bruck an der Leitha · 2460
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Bruck an der Leitha – 75 m², € 345.000
Bruck an der Leitha · 2460
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Bruck an der Leitha – 42,71 m², € 249.000
Schwechat · 2320
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Bruck an der Leitha – 154,06 m², € 359.000
Moosbrunn · 2440
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Bruck an der Leitha – 79,02 m², € 350.200
Schwechat · 2320
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Bruck an der Leitha – 70,16 m², € 415.500
Schwechat · 2320
Top-Immobilien in Bruck an der Leitha
KaufImmobilie kaufen in Bruck an der Leitha – 36 000 m², € 10.000.000
Enzersdorf an der Fischa · 2431
KaufImmobilie kaufen in Bruck an der Leitha – 468 m², € 9.800.000
Bruck an der Leitha · 2460
KaufImmobilie kaufen in Bruck an der Leitha – 4 358 m², € 7.950.000
Bruck an der Leitha · 2460
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Bruck an der Leitha – 4 358 m², € 7.950.000
Bruck an der Leitha · 2460
Günstigste Immobilien in Bruck an der Leitha
MieteImmobilie mieten in Bruck an der Leitha – 1 m², € 2
Höflein · 2465
MieteImmobilie mieten in Bruck an der Leitha – 2 500 m², € 3
Himberg · 2325
MieteGewerbeimmobilie mieten in Bruck an der Leitha – 2 500 m², € 4
Schwechat · 2320
MieteGewerbeimmobilie mieten in Bruck an der Leitha – 1 730 m², € 5
Enzersdorf an der Fischa · 2431
Neueste Immobilien in Bruck an der Leitha
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Bruck an der Leitha – 15 m², € 300
Fischamend · 2401
Miete3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Bruck an der Leitha – 94 m², € 857
Bruck an der Leitha · 2460
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Bruck an der Leitha – 67 m², € 311.000
Bruck an der Leitha · 2460
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Bruck an der Leitha – 75 m², € 345.000
Bruck an der Leitha · 2460
Private Anbieter in Bruck an der Leitha
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Bruck an der Leitha – 15 m², € 300
Fischamend · 2401
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Bruck an der Leitha – 46 m², € 639
Bruck an der Leitha · 2460
MieteImmobilie mieten in Bruck an der Leitha – 524 m², € 730
Gramatneusiedl · 2440
MieteImmobilie mieten in Bruck an der Leitha – 14 m², € 85
Margarethen am Moos · 2433
Makler-Angebote in Bruck an der Leitha
Miete3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Bruck an der Leitha – 94 m², € 857
Bruck an der Leitha · 2460
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Bruck an der Leitha – 67 m², € 311.000
Bruck an der Leitha · 2460
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Bruck an der Leitha – 75 m², € 345.000
Bruck an der Leitha · 2460
Kauf9-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Bruck an der Leitha – 250 m², € 448.000
Mannersdorf am Leithagebirge · 2452
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Bruck an der Leitha?
Ja — aktuell stammen 2% der Angebote in Bruck an der Leitha von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Bruck an der Leitha?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 5.210/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Bruck an der Leitha.
Gibt es Neubauwohnungen in Bruck an der Leitha?
Ja — aktuell sind 242 Neubau-Angebote in Bruck an der Leitha gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Von einem Makler angeboten