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4-Zimmer-Wohnung kaufen in Bruck an der Leitha – 148 m², € 475.000

FISCHAMEND NÄHE WIEN | PENTHOUSE | 148m² WOHNFLÄCHE | 4 ZIMMER | DACHTERRASSE | BESTPREIS EUR 475.000,-

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Fischamend · 2401· Ref. 9D305250

Wohnung in Fischamend, Bruck an der Leitha mit 148 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.209/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 21.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.985. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 21.850 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 699. Diese Immobilie ist seit 84 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Stunden geprüft.

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€ 475.000€ 3.209/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
148 m²
Zimmer
4
Referenznummer
9D305250

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 475.000
Preis pro m²
€ 3.209/m²

Änderungshistorie

  1. 06.11.2026

    Preis: € 499.000→€ 475.000

  2. 06.11.2026

    Preis pro m²: € 3.372/m²→€ 3.209/m²

Beschreibung

Energieausweis

HWB
47.2 kWh/m²a

Lage

Fischamend, 2401, Bruck an der Leitha