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2-Zimmer-Wohnung kaufen in Bruck an der Leitha – 49,26 m², € 199.000

ANLEGER oder STARTERWOHNUNG | 2 Zimmer | Balkon | Parkplatz | ca. 51 m² gew. NFL

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Göttlesbrunn · 2464· Ref. 8AA3DA02

Wohnung in Göttlesbrunn, Bruck an der Leitha mit 49,26 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2018. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.040/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 32.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 832. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 9.154 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 187. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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€ 199.000€ 4.040/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
49,26 m²
Nutzfläche
51 m²
Zimmer
2
Stockwerk
1
Baujahr
2018
Zustand
Neuwertig
Referenznummer
8AA3DA02

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 199.000
Preis pro m²
€ 4.040/m²

Änderungshistorie

  1. 13.10.2026

    Makler: Raumwert Immobilien Gmbh→Raumwert Immobilien GmbH

  2. 13.10.2026

    Anbieter: Raumwert Immobilien Gmbh→Raumwert Immobilien GmbH

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse
B
HWB
38 kWh/m²a
Heizung
Fußbodenheizung

Lage

Göttlesbrunn, 2464, Bruck an der Leitha