6-Zimmer-Wohnung kaufen in Klagenfurt Land – 153 m², € 239.000

Wohnen mit Panoramablick & Einliegerwohnung in Seenähe

Techelweg · 9535· Ref. 019FCD5A

Wohnung in Techelweg, Klagenfurt Land mit 153 m² Wohnfläche, 6 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.562/m².

1 / 22

€ 239.000€ 1.562/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 153 m²
Zimmer: 6
Zustand: Sehr gut/gut
Referenznummer: 019FCD5A

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 239.000
Preis pro m²: € 1.562/m²

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Schiefling am See - einer ruhigen, sonnigen Wohnlage mit herrlichem Blick auf die umliegende Berglandschaft und in unmittelbarer Nähe zu den schönsten Seen der Region. Zum Verkauf steht eine großzügige Eigentumswohnung im 3. und letzten Obergeschoss (ohne Lift) eines gepflegten Mehrparteienhauses. Auf rund 152 m² Wohnfläche genießen Sie modernen Wohnkomfort, viel Licht und ein durchdachtes Raumkonzept mit zusätzlicher Einlegerwohnung, die sich ideal als Gästebereich, Kinderzimmer oder Home-Office nutzen lässt. Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit moderner Einbauküche und Zugang zur großen, sonnigen Loggia - von hier aus genießen Sie einen atemberaubenden Fernblick über die Naturkulisse. Einziehen, wohlfühlen, genießen - diese Immobilie bietet Ihnen viel Raum, Flexibilität und einen unvergleichlichen Ausblick. Ob als stilvolles Eigenheim, charmante Ferienimmobilie oder perfekte Kombination aus Wohnen & Arbeiten - diese besondere Wohnung bietet Raum für viele Lebensentwürfe. Die ruhige Lage in Seenähe, der traumhafte Panoramablick und die flexible 2-in-1-Nutzung machen sie zu einem wahren Geheimtipp für Natur- und Seeliebhaber, die das Besondere suchen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihre Anfrage! Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten erhalten Sie umgehend alle weiteren Unterlagen und gerne auch einen persönlichen Besichtigungstermin. Herzliche Grüße Monika Balint

Energieausweis

HWB: 136.6 kWh/m²a

Lage

Techelweg, 9535, Klagenfurt Land

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

5 Tagen

Entfernung zum Zentrum

16.3 km

ab Klagenfurt

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 100%

von 243 vergleichbaren Angeboten in Klagenfurt Land

Preis pro Zimmer

€ 39.833

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 15.1% / Jahr

basierend auf ⌀ € 20/m² Miete in Klagenfurt Land (43 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 999 / Monat

bei € 47.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 10.994

Grunderwerbsteuer € 8.365 + Grundbucheintragung € 2.629 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

10 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 3 Tagen

6-Zimmer-Wohnung kaufen in Klagenfurt Land – 153 m², € 239.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

Marktdaten für Wohnungn in Klagenfurt Land

Ähnliche Immobilien

Top-Immobilien in Klagenfurt Land

Günstigste Immobilien in Klagenfurt Land

Neueste Immobilien in Klagenfurt Land

Private Anbieter in Klagenfurt Land

Makler-Angebote in Klagenfurt Land

Häufige Fragen

Interesse an dieser Immobilie?