3-Zimmer-Wohnung kaufen in Klagenfurt Land – 84 m², € 180.000
Wohnen mit Charme und Ausblick
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Wohnung in Maria Saal, Klagenfurt Land mit 84 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1977. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.143/m². Verfügbar ab 09.10.2026. Bis zum Zentrum von Klagenfurt sind es rund 6.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 752. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 8.280 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 987. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 7 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 84 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1977
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- 09.10.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 180.000
- Preis pro m²
- € 2.143/m²
Änderungshistorie
09.10.2026
Preis: € 199.000→€ 180.000
09.10.2026
Preis pro m²: € 2.369/m²→€ 2.143/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 117.5 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Maria Saal, 9063, Klagenfurt Land
