Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Klagenfurt Land?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 8.417/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Klagenfurt Land.

Gibt es Neubauwohnungen in Klagenfurt Land?

Ja — aktuell sind 131 Neubau-Angebote in Klagenfurt Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

3-Zimmer-Wohnung kaufen in Klagenfurt Land – 50 m², € 149.000

Suetschach: Glücklich wohnen im Feriendorf. NEUES ANGEBOT !

Suetschach · 9181· Ref. 01A061BD

Wohnung in Suetschach, Klagenfurt Land mit 50 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1993. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.980/m². Verfügbar ab 02.09.2026.

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€ 149.000€ 2.980/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 50 m²
Zimmer: 3
Baujahr: 1993
Zustand: Renoviert
Verfügbar ab: 02.09.2026
Referenznummer: 01A061BD

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 149.000
Preis pro m²: € 2.980/m²

Beschreibung

Videobesichtigung zur einfachen Vorentscheidung: [entfernt] Bezaubernde Wohnung -frisch renoviert. Komplett neu ausgemalt auch die Türstöcke, neue Waschmaschine im Bad, Waschbecken und Armatur neu, Anschluss für Geschirrspüler in der Küche, neuer Boden im Schlafzimmer, IR Wandheizung mit App-Steuerung, alle Schalter und Stecker erneuert. Die Wohnung ist bestens ausgestattet und wird voll möbliert übergeben.

Energieausweis

Heizung: Elektroheizung

Lage

Suetschach, 9181, Klagenfurt Land

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

2 Tagen

Entfernung zum Zentrum

14.8 km

ab Klagenfurt

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 95%

von 262 vergleichbaren Angeboten in Klagenfurt Land

Preis pro Zimmer

€ 49.667

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 7.4% / Jahr

basierend auf ⌀ € 18/m² Miete in Klagenfurt Land (68 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 623 / Monat

bei € 29.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 6.854

Grunderwerbsteuer € 5.215 + Grundbucheintragung € 1.639 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 623 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Raumaufteilung

16.7 m² pro Zimmer

-51% ggü. Gebietsdurchschnitt (34.2 m²/Zimmer)

Wettbewerb im Umkreis

1 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 1 Tagen

Marktdaten für Wohnungn in Klagenfurt Land

Aktuell sind 279 Angebote für wohnungen in Klagenfurt Land gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 8.417/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.980/m² damit 65% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 92 m².

Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (45% der gelisteten wohnungen).

96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Häufige Fragen

Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?

Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.

Fallen für die Anfrage Kosten an?

Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?

Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.

Gibt es private Anbieter in Klagenfurt Land?

Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Klagenfurt Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.