2-Zimmer-Wohnung kaufen in Klagenfurt Land – 53,56 m², € 413.000
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Wohnung in Keutschach, Klagenfurt Land mit 53,56 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2022. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.711/m². Verfügbar ab 01.10.2026. Bis zum Zentrum von Klagenfurt sind es rund 11.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.726. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 18.998 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 273. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 53,56 m²
- Nutzfläche
- 72,14 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 2022
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 413.000
- Preis pro m²
- € 7.711/m²
Änderungshistorie
07.10.2026
Preis: € 435.000→€ 413.000
07.10.2026
Preis pro m²: € 8.122/m²→€ 7.711/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 51 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Keutschach, 9074, Klagenfurt Land
